Contra-Expertise Groningen — Onafhankelijke Schade-Expert
Aardbevingsschade, scheuren of verzakkingen in Groningen? Onze experts kennen de gevolgen van de gaswinning en de Groningse bodemgesteldheid. Kosteloos voor u.
Snel Antwoord: Wat moet u weten over contra-expertise in Groningen?
- ✓Kosteloos – kosten worden vergoed (art. 7:959 BW)
- ✓Specialist in aardbevingsschade, scheuren en verzakkingen
- ✓Onafhankelijk van het IMG en alle verzekeraars
Contra-expertise in Groningen: wat doen wij?
Wij voeren een onafhankelijk schaderapport uit dat verder gaat dan de standaardinspectie van het IMG of uw verzekeraar. Onze experts besteden drie tot vier uur aan een aardbevingsinspectie en brengen de volledige cumulatieve schade in kaart.
De provincie Groningen draagt een last die nergens anders in Nederland bestaat: decennia van gaswinning door de NAM hebben duizenden woningen beschadigd. Sinds de zware beving bij Huizinge in 2012 is de problematiek landelijk bekend, maar de schadeafwikkeling via het Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG) verloopt voor veel gedupeerden moeizaam. Beoordelingen schieten tekort, claims worden afgewezen als zettingsschade en de cumulatieve impact van tientallen bevingen wordt niet altijd meegewogen.
Naast de bevingsproblematiek heeft Groningen ook te maken met reguliere woningschade. De monumentale binnenstad met panden uit de zeventiende en achttiende eeuw kent funderingsproblemen en vochtindringing. De naoorlogse wijken Paddepoel, Vinkhuizen en Selwerd hebben verouderde installaties in galerijflats. De Groningse veengrond versterkt trillingen en vergroot het risico op verzakkingen. Onze contra-experts begrijpen deze wisselwerking en beoordelen uw schade volledig en correct.
Veelvoorkomende schade in Groningen en de provincie
In geen andere Nederlandse provincie is de wisselwerking tussen bodembeweging, verouderde constructies en klimaatschade zo complex als in Groningen. Dat maakt onafhankelijke contra-expertise hier onmisbaar.
Scheuren en constructieschade door bevingen
Het meest zichtbare gevolg van de gaswinning zijn scheuren in muren. Diagonale scheuren vanuit de hoeken van ramen en deuren zijn kenmerkend voor dynamische belasting door bevingen. Het IMG bestempelt deze scheuren regelmatig als krimp- of zettingsscheuren. Onze experts voeren een gedetailleerde scheurenkartering uit: breedte, diepte, richting en patroon worden vastgelegd om de oorzaak technisch te onderbouwen. Cumulatieve schade door tientallen bevingen over meerdere jaren wordt expliciet gedocumenteerd.
Funderingsverzakkingen op veengrond
De Groningse bodem bestaat grotendeels uit klei en veen, grondsoorten die trillingen versterken en bij verdichting verzakkingen veroorzaken. Veel panden in het centrum staan op oude, ondiepe funderingen die extra kwetsbaar zijn voor bodembeweging. In het buitengebied staan boerderijen en vrijstaande woningen op funderingen die nooit zijn ontworpen om de krachten van herhaalde aardbevingen op te vangen. Met waterpasmetingen en funderingsonderzoek stellen wij de omvang van de verzakking vast en berekenen wij de werkelijke herstelkosten.
Wisselwerking bevingsschade en waterschade
Scheuren die door bevingen in gevels zijn ontstaan, laten regenwater naar binnen. De verzekeraar vergoedt dan alleen de waterschade maar niet de oorzaak: de scheur. Het IMG wijst de scheur soms af als niet-bevingsgerelateerd. Zo valt de woningeigenaar tussen twee instanties. Onze contra-experts leggen dit oorzakelijk verband vast in een rapport dat zowel bij de verzekeraar als bij het IMG kan worden ingediend.
Schade aan studentenwoningen en monumenten
Groningen is een universiteitsstad met veel kamerverhuur in oude panden. Door intensief gebruik en achterstallig onderhoud kan bestaande bevingsschade verergeren. De monumentale grachtenpanden in het centrum zijn bovendien gebouwd in een periode waarin aardbevingen in dit gebied niet voorkwamen. De funderingen en constructies zijn hier niet op berekend. Onze experts hebben ervaring met zowel de monumentale waarde als de constructieve kwetsbaarheid van dit type panden.
Waarom kiezen bewoners in Groningen voor ons?
Een woningeigenaar in het aardbevingsgebied had twee keer schade gemeld bij het IMG. Beide keren was de vergoeding ontoereikend: €8.500 totaal. Onze inspectie bracht verborgen funderingsverzakking en dakconstructieverschuiving aan het licht. Na indiening van ons rapport werd de vergoeding verhoogd naar €24.300.
Wij besteden gemiddeld drie tot vier uur aan een aardbevingsinspectie, waar een standaardinspectie doorgaans anderhalf uur duurt. Het verschil zit in de diepgang: wij voeren een volledige scheurenkartering uit, meten op tientallen punten of vloeren en muren nog waterpas staan, onderzoeken de fundering op verschuivingen en beoordelen alle verbindingen in de draagconstructie. Bij reguliere schade nemen wij twee tot drie uur de tijd.
Het rapport dat u ontvangt bevat alle meetgegevens, foto's, een analyse van de schadeoorzaak en een gedetailleerde kostenbegroting. Bij bevingsschade voegen wij een onderbouwde conclusie toe over de causaliteit tussen gaswinning en schade. Dit rapport kunt u gebruiken bij uw verzekeraar of als ondersteuning bij een bezwaarprocedure tegen het IMG.
Werkgebied en bereikbaarheid
Wij werken in de hele stad Groningen en in de omliggende gemeenten: Haren, Tynaarlo, Noordenveld, Het Hogeland en Westerkwartier. Daarnaast zijn wij actief in het bredere aardbevingsgebied, van Loppersum en Huizinge tot Appingedam en Bedum. Inspecties plannen wij binnen 24 tot 48 uur. Bij spoedsituaties zoals plotselinge verzakking streven wij naar bezoek op dezelfde dag.
Juist in de dorpen van het aardbevingsgebied is de behoefte aan onafhankelijke expertise groot. Veel woningeigenaren ervaren dat hun schade niet serieus wordt genomen of dat het IMG te snel concludeert dat de schade niet bevingsgerelateerd is. Onze aanwezigheid in de regio betekent korte lijnen en snelle actie.
Veelgestelde vragen in Groningen
Kunnen jullie helpen bij aardbevingsschade die door het IMG is afgewezen?
Ja, wij helpen regelmatig Groningers die het niet eens zijn met de beoordeling van het Instituut Mijnbouwschade Groningen. Het IMG hanteert eigen criteria die niet altijd recht doen aan de cumulatieve schade van tientallen bevingen over meerdere jaren. Met een onafhankelijk contra-expertiserapport, inclusief scheurenkartering en constructieve beoordeling, kunt u bezwaar maken. Ons rapport bevat de technische onderbouwing die aantoont dat de schade door bodembeweging is veroorzaakt.
Wat kost contra-expertise bij schade in Groningen?
Contra-expertise in Groningen is kosteloos voor u. Bij reguliere verzekeringsschade vergoedt uw verzekeraar de kosten op grond van artikel 7:959 BW. Bij aardbevingsschade die via het IMG loopt, zijn de kosten van een onafhankelijke contra-expert eveneens verhaalbaar. U betaalt in geen enkel geval zelf.
Hoe herken ik aardbevingsschade in mijn woning?
Kenmerkende signalen zijn diagonale scheuren bij ramen en deuren, scheve kozijnen, klemmende deuren, loslatend voeg- en stucwerk en in ernstige gevallen zichtbare verzakking. Maar niet alle bevingsschade is met het blote oog herkenbaar. Verborgen constructieschade aan funderingen, balklagen en dakverbindingen vereist gespecialiseerde meetapparatuur om vast te stellen. Onze experts gebruiken waterpasmetingen en scheurenkartering om de oorzaak te documenteren.
Werken jullie ook in de rest van de provincie Groningen?
Wij zijn actief in de hele provincie, met bijzondere aandacht voor het aardbevingsgebied. Van de stad Groningen tot Haren, Tynaarlo, Noordenveld, Het Hogeland en Westerkwartier. In de dorpen in het kerngebied van de gaswinning, zoals Loppersum, Huizinge en Ten Boer, hebben wij veel ervaring opgebouwd met de specifieke bevingsschadeproblematiek.